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Densificación y reutilización de suelo, inmuebles ociosos, función social

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Densificación y reutilización de suelo, inmuebles ociosos, función social

Topic: Bloque: Suelo para vivienda, integración de reasentamientos

Objetivos

El objetivo de este LAV es generar un diálogo con diversos actores para explorar los diferentes procesos y mecanismos de densificación como oportunidades para favorecer un acceso equitativo y sostenible a la vivienda, y a la ciudad compacta, conectada, integrada, segura, e inclusiva; analizar la función social del suelo y la propiedad con especial atención a los espacios vacíos, ociosos o subutilizados en el tejido urbano existente (tanto a nivel de centros urbanos, asentamientos humanos, y espacios públicos), para identificar su uso más apropiado para el desarrollo pleno de las capacidades de todos los ciudadanos, ahondando en las herramientas existentes para la regularización de suelo y sus potencialidades tanto a nivel urbano como social.

Preguntas Guía

  1. ¿Para qué densificar y cuáles son los procesos de densificación?
  2. ¿Qué aspectos están faltando en la problematización sobre la necesidad de densificación? Y ¿Hay otras formas de densificación?
  3. ¿Cuáles son los retos y limitaciones que enfrentan (o que han enfrentado) los procesos de densificación desde la práctica?
  4. ¿Qué rol han jugado los actores involucrados en las experiencias exitosas de densificación para que los cambios sean positivos?
  5. ¿Cuáles son los desafíos para la utilización democrática y transparente de áreas públicas con fines sociales?
  6. ¿Cuáles considera son los instrumentos inductores de la función social de la propiedad en inmuebles públicos y privados?
  7. ¿Cuáles considera serían las mejores estrategias para vincular los instrumentos de la función social de la propiedad a la aplicación en la provisión de vivienda social en Latinoamérica?
  8. ¿Qué políticas, normativas e instrumentos han sido factores clave de éxito en algunos casos, para que la densificación urbana se convierta en una solución para los más necesitados y no en una fuente económica para las empresas inmobiliarias?
  9. ¿Cuáles considera son los elementos de planificación y ordenación territorial innovadores para fomentar la densificación sostenible?

Bibliografía