Densificación y reutilización de suelo, inmuebles ociosos, función social
Topic: Bloque: Suelo para vivienda, integración de reasentamientos
Objetivos
El objetivo de este LAV es generar un diálogo con diversos actores para explorar los diferentes procesos y mecanismos de densificación como oportunidades para favorecer un acceso equitativo y sostenible a la vivienda, y a la ciudad compacta, conectada, integrada, segura, e inclusiva; analizar la función social del suelo y la propiedad con especial atención a los espacios vacíos, ociosos o subutilizados en el tejido urbano existente (tanto a nivel de centros urbanos, asentamientos humanos, y espacios públicos), para identificar su uso más apropiado para el desarrollo pleno de las capacidades de todos los ciudadanos, ahondando en las herramientas existentes para la regularización de suelo y sus potencialidades tanto a nivel urbano como social.
Preguntas Guía
- ¿Para qué densificar y cuáles son los procesos de densificación?
- ¿Qué aspectos están faltando en la problematización sobre la necesidad de densificación? Y ¿Hay otras formas de densificación?
- ¿Cuáles son los retos y limitaciones que enfrentan (o que han enfrentado) los procesos de densificación desde la práctica?
- ¿Qué rol han jugado los actores involucrados en las experiencias exitosas de densificación para que los cambios sean positivos?
- ¿Cuáles son los desafíos para la utilización democrática y transparente de áreas públicas con fines sociales?
- ¿Cuáles considera son los instrumentos inductores de la función social de la propiedad en inmuebles públicos y privados?
- ¿Cuáles considera serían las mejores estrategias para vincular los instrumentos de la función social de la propiedad a la aplicación en la provisión de vivienda social en Latinoamérica?
- ¿Qué políticas, normativas e instrumentos han sido factores clave de éxito en algunos casos, para que la densificación urbana se convierta en una solución para los más necesitados y no en una fuente económica para las empresas inmobiliarias?
- ¿Cuáles considera son los elementos de planificación y ordenación territorial innovadores para fomentar la densificación sostenible?
Documentos de Referencia
Bibliografía
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